أسعار المنازل في بريطانيا: مشتري المنازل في المنطقة تتحدى Brexit بينما يواصل سوق العقارات في لندن لإسقاط

استمرت أسعار المنازل في لندن في الانخفاض بينما ترتفع القيم في الشمال ومنطقة ميدلاند, متفوقا بشكل كبير على الجنوب.

وكان أكثر الأسواق المزدهرة ويلز, حيث ارتفعت أسعار يسأل 4 نسبه مئويه, تليها 3 في المائة في وست ميدلاندز, 2.6 في المائة في الشمال الشرقي و 2.1 في المائة في المنطقة الشمالية الغربية, وفقا لأحدث رايت موف يسأل مؤشر أسعار.

وقال المحلل رايت موف مايلز Shipside كانت الغالبية العظمى من المملكة المتحدة "تحدى Brexit” وكذلك المشترين أكثر اهتماما مساكنهم يحتاج من مع الفوضى السياسية في البلاد.

"آخر يولد النشاط وخيارات أوسع من خصائص جديدة في أمثال يلز يساعد على تحفيز المشترين في العمل, وخاصة إذا كان لديهم ممتلكات للبيع.”

“وهذا بدوره يضيف قائمة جديدة آخر قد يغري ثم مشتر آخر, في حلقة حميدة. وفي الكثير من بقية البلاد, على الرغم من عدم اليقين السياسي المستمر, وكلاء وتقديم التقارير أن إغراء على حق الملكية بالسعر المناسب لا يزال يجذب اهتمام جيدة,"وأوضح Shipside.

عبر وحثت أسعار UK يسأل ما يصل 0.1 في المائة خلال العام الماضي إلى 308290 £ مع الصورة السلبية لندن تعيق النمو الشامل.

تراجع أسعار المنازل في لندن

وقد خفضت متوسط ​​سعر الطلب من أحد المنازل في لندن الكبرى من 16157 £ (أو 2.5 نسبه مئويه) إلى 621589 £ على آخر 12 أشهر حتى مايو.

انخفضت أسعار يسأل أيضا في جنوب شرق (بواسطة 1.1 نسبه مئويه) وكان بطيئا في الشرق والغرب والجنوب مع 0.9 في المائة، و 1 نمو في المائة على التوالي.

جميع ولكن اثنين من الأحياء لندن ديك الباعة جديد يسأل أقل في المتوسط ​​عن العام الماضي. باركينغ فقط & عقدت قيمتها في العام على اساس سنوى - داغينهام وبيكسلي - وهما أرخص الأحياء في العاصمة.

"المساكن هم يعطي بعض من أرخص الخيارات لذوي القدرة على تحمل التكاليف امتدت وعلى ميزانية ضيقة ولكن يحتاجون ليكون في لندن,"قال Shipside.

جاك Kypri من هاربرز & قالت شركة: "وأود أن لا نتسرع ونقول ان بيكسلي تقوم بعمل جيد بشكل مدهش, لكننا لم انزلق مثل مناطق أخرى, إما - نحن صامدا.”

“لدينا مخزون ذات نوعية جيدة، ونحن مثل مصغرة, بلكهث بأسعار معقولة. لدينا أربع مدارس النحوي ومواصلات ممتازة إلى شرينغ الصليب, ولكن المكان جميل وكامل من حانات النبيذ لطيفة ومحلات الوجبات الجاهزة. إنه مكان لطيف للعيش ".

واضاف "اعتقد انه بسبب وجود أقل الحديث عن Brexit. وقد هدأت الأمور الآن; أنهم جميعا ذهبت بعيدا لعيد الفصح, الشمس مشرقة, الناس قطع العشب في حدائقهم, يبدو أن البلاد أقل قليلا متوترة," أضاف.

أرخص, الخارجي لندن - يقدم فيه مساحات كبيرة من تجديد المنازل الجديدة - كان أداء أفضل من المناطق المركزية مع معدل النمو السنوي لل 0.9 في المائة إلى 522351 £.

طلب الأسعار الداخلية لندن كانت 3.8 في المائة أرخص من العام الماضي حيث بلغ متوسط ​​سعر 762044 £ الآن.

مارك المالك, من بنهام & ريفز, قال: "انها سوق ثلاث سرعات مع الخارجي, مناطق أكثر بأسعار معقولة فعل شيء واحد, ترف آخر والسوق الرئيسية القيام بشيء مختلف مرة أخرى.

"هكذا قال, هنا في الفحم وجه, نحن نشهد زيادة النشاط من المشترين المحتملين مع تسجيل الطالبة بشكل كبير جدا على أساس سنوي. نحن نشهد الآن الجزء السفلي من سوق لندن, اي واحد منكم اختيار ".

وانخفض الوقت الذي يستغرقه لبيع بشكل كبير في العاصمة من 89 أيام في يناير كانون الثاني في المتوسط ​​ل 74 بشهر مايو.

"إن الوقت الذي يستغرقه لبيع وتسريعه ليسأل الأسعار قد انخفضت أيضا. وأخيرا توقعات البائعين والأسعار مواءمة,"وقال بيكي فاطمي, مؤسس خصائص Rokstone. "الآن الأسعار أكثر واقعية وخطيرة المشترين هي من تبحث.”

محتوى إعادة استخدامها



رابط مصدر

Share on FacebookTweet about this on TwitterEmail this to someoneShare on LinkedInShare on Google+Pin on Pinterest