ค่าเช่าบ้านในสกอตแลนด์ขึ้นเกือบ 2% ปีต่อปี


ค่าเช่าบ้านในภาคเอกชนเช่าในสกอตแลนด์เพิ่มขึ้น 1.8% ใน 12 เดือนมีนาคม 2019 กับค่าเฉลี่ยของ£ 580 ต่อเดือนปฏิทิน, ตามตัวเลขดัชนีล่าสุด.

พื้นที่ส่วนใหญ่ของสกอตแลนด์บันทึกการเพิ่มขึ้นของค่าเช่า แต่ก้าวของการเติบโตมีการชะลอตัวจากความคิดฟุ้งซ่านที่เห็นใน 2018, รายงานจากการย้ายการแสดงของคุณก็อตแลนด์.

เพิ่มขึ้นที่ใหญ่ที่สุดอยู่ในไฮแลนด์และเกาะภูมิภาค, up 4.9% ถึง£ 688 แต่ก็ต่ำกว่าการเพิ่มขึ้นของตัวเลขสองหลักเห็นปีที่ผ่านมา. พื้นที่เท่านั้นที่จะมีค่าเช่าสูงขึ้นเอดินบะระและ Lothians ที่พวกเขาเพิ่มขึ้น 4.6% ถึง£ 699.

ที่อื่น ๆ, ยังมีเพิ่มขึ้นของ 1.4% ในภาคตะวันออกของสกอตแลนด์และของ 0.9% ในกลาสโกว์และภูมิภาคไคลด์. ค่าเช่าเฉลี่ยในภาคอีสานอยู่ในขณะนี้£ 541 ต่อเดือนปฏิทินขณะที่อยู่ในกลาสโกว์และพื้นที่โดยรอบก็เป็น£ 589.

ทางตอนใต้ของสกอตแลนด์ภูมิภาคเท่านั้นที่จะเห็นค่าเช่าตกอยู่เป็นประจำทุกปี, ลดลง 1.9% ถึง£ 537. มันยังคงเป็นสถานที่ที่ถูกที่จะให้เช่าในประเทศ.

เป็นประจำทุกเดือน, สองภูมิภาคโพสต์เพิ่มขึ้นของค่าเช่า, อีกสองราคาเลื่อยตกในขณะที่ค่าเช่าในเอดินเบอระและ Lothians ถูกทรงตัวเมื่อเทียบถึงเดือนกุมภาพันธ์. ทางตอนใต้ของสกอตแลนด์เห็นค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น 0.6% เดือนในเดือนในขณะที่ทางตะวันออกของสกอตแลนด์เห็นการเพิ่มขึ้นของ 0.5%.

ฤดูใบไม้ร่วงรายเดือนที่ใหญ่ที่สุดคือการลดลงของ 2.5% ลดลงในกลาสโกว์และไคลด์ในขณะที่ไฮแลนด์และเกาะเห็น 0.5% ตก.

เจ้าของบ้านในสกอตแลนด์เห็นผลตอบแทนเฉลี่ยของ 4.7% ในปีถึงเดือนมีนาคม 2019, หกเดือนที่สูงและการเพิ่มขึ้นรายเดือนเป็นครั้งแรกในอัตราผลตอบแทนตั้งแต่เดือนมีนาคม 2017, และย้ายของคุณพูดแบบนี้แสดงให้เห็นว่าบีบล่าสุดเกี่ยวกับผลตอบแทนที่อาจจะมาถึงจุดสิ้นสุด.

นี้เป็นในทางตรงกันข้ามกับประเทศอังกฤษและเวลส์, ที่อัตราผลตอบแทนที่ได้จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง. ทั่วทั้งประเทศผลตอบแทนเฉลี่ยในเดือนนี้เป็น 4.3%. เพียงสองภูมิภาคที่จะนำเสนอผลตอบแทนที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยของสก็อตในช่วงเดือนมีนาคมเป็นภาคตะวันออกเฉียงเหนือของอังกฤษ 5% และทางตะวันตกเฉียงเหนือที่ 4.8%.

นักลงทุนในสกอตแลนด์ได้เห็นผลตอบแทนที่แข็งแกร่งในเดือนนี้กว่าในเดือนกุมภาพันธ์. นี่คือการเพิ่มขึ้นครั้งแรกในอัตราผลตอบแทนรายเดือนตั้งแต่เดือนมีนาคม 2017 และแสดงให้เห็นว่าทำไมนักลงทุนจำนวนมากจากที่อื่น ๆ อยู่ในขณะนี้มองไปทางสกอตแลนด์เพื่อเพิ่มผลตอบแทน,’ไบรอันโมแรนกล่าวว่า, ผู้อำนวยการเช่าของย้ายของคุณก็อตแลนด์.

‘นอกจากนี้, กับผู้เช่าขึ้นในขณะนี้การให้เช่าสำหรับขอบคุณนานในการแนะนำของ PRT, เจ้าของบ้านจะได้ประโยชน์จากการรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นและความมั่นคงให้โดย tenancies เหล่านี้,' เขาเพิ่ม.



การเชื่อมโยงแหล่งที่มา

Share on FacebookTweet about this on TwitterEmail this to someoneShare on LinkedInShare on Google+Pin on Pinterest