ขอบเขตของทรัพย์สิน: สิ่งที่ฉันสามารถทำได้เกี่ยวกับที่จอดรถที่สร้างขึ้นบนส่วนหนึ่งของแผ่นดินของเราไม่ได้รับอนุญาต?

คำถาม: I own a plot of land and the adjoining owner recently built a garage next to their property.

The garage has recently been completed and it now appears that they have built it over part of my land.

Surely this isn’t allowed? What can I do?

ตอบ: In the first instance it may be worth instructing a specialist boundary surveyor to carry out an inspection in order to clarify whether the neighbouring property is actually on your land and, if so, to what extent.

This would be particularly relevant if there are no clear boundary markers.

If it is confirmed that the property has been constructed over part of your land, then this is a trespass which offers a number of remedies.

An injunction may be sought to require the adjoining owner to remove the relevant part of the building, or damages may be payable in order to compensate you for any loss suffered.

Such a decision will be at the discretion of the court.

Another option would be to enter into a negotiation with the adjoining owner to sell the land to them.

It may also be necessary to consider whether the adjoining owner’s building interferes with your ability to use your property, such as access to light, rights of way or your own ability to develop the property, as there could also be a claim in interference.

คำตอบเหล่านี้สามารถเป็นความเห็นสั้น ๆ เกี่ยวกับปัญหาที่เกิดขึ้นและไม่ควรจะเป็นที่พึ่งในฐานะที่ปรึกษาด้านกฎหมาย. รับผิดไม่เป็นที่ยอมรับสำหรับความเชื่อมั่นดังกล่าว. ถ้าคุณมีปัญหาที่คล้ายกัน, คุณควรจะได้รับการแนะนำจากทนายความ.

หากคุณมีคำถามสำหรับเพียร์คิง, legalsolutions อีเมล @standard.co.uk หรือเขียนถึงโซลูชั่นด้านกฎหมาย, ที่อยู่อาศัย & คุณสมบัติ, อีฟนิงสแตนดาร์ด, 2 เดอร์รี่ถนน, W8 5EE.

คำถามที่ไม่สามารถตอบได้เป็นรายบุคคล, แต่เราจะพยายามที่จะมีพวกเขาที่นี่.

เพียร์สพระมหากษัตริย์เป็นทนายความในแผนกทรัพย์สินของ Streathers ทนายความ LLP.



การเชื่อมโยงแหล่งที่มา

Share on FacebookTweet about this on TwitterEmail this to someoneShare on LinkedInShare on Google+Pin on Pinterest