تحويل مرآب للاستخدام السكني: يمكننا التكيف مع ملحقات جهدنا لجعل غرفة اضافية لحين الأهل والأصدقاء يأتون إلى البقاء?

سؤال: Our large walled garden contains a double garage with a high roof and adjacent outbuildings.

We’d like to convert the garage roof space and the outbuildings into a bedroom, bathroom and maybe a TV room for our grandchildren to use when they visit. What do we need to do to ensure that it’s legal?

إجابة: Check your title deeds to see if there are any restrictive covenants that could prevent the garage and the outbuildings being used for residential accommodation.

A restrictive covenant regulates what a landowner can and cannot do with their land.

The wording of restrictive covenants, especially older covenants, can sometimes be confusing. If you are unsure about the meaning of any covenants you find, طلب المشورة القانونية, as you do not want to breach them.

Restrictive covenants may, لكن, be unenforceable. And in some cases it is possible to remove or modify them. Again seek legal advice on this point, as this is a complex area of the law.

Another option is indemnity insurance to cover a possible breach of covenant.

إذن التخطيط, building regulations consent and listed building consent could all be needed.

Consult a surveyor or architect to establish if applications for these are likely to succeed.

ويمكن لهذه الإجابات يكون سوى تعليق مختصر جدا حول القضايا المطروحة، وينبغي ألا تعتمد على تقديم المشورة القانونية. لا تقبل المسؤولية عن مثل هذا الاعتماد. إذا كان لديك قضايا مماثلة, يجب عليك الحصول على المشورة من محام.

إذا كان لديك سؤال عن فيونا ماكنولتي, please emaillegalsolutions@standard.co.uk or write to Legal Solutions, منازل & ممتلكات, مساء الموحدة, 2 شارع ديري, W8 5EE. أسئلة لا يمكن الإجابة بشكل فردي, لكننا سنحاول أن يظهر لهم هنا. فيونا ماكنولتي هو محام متخصص في العقارات السكنية.

محتوى إعادة استخدامها



رابط مصدر

Share on FacebookTweet about this on TwitterEmail this to someoneShare on LinkedInShare on Google+Pin on Pinterest