מדריך בעלות משותפת: תשעה טיפים לראשונה קונים צריך לדעת מתי למצוא בית באמצעות תוכנית הממשלה הזו

הנה איך להיות קונה חכם של בית בעלות המשותפת.

שקול לשכור באזור שאתה רוצה לחיות

ישנם יותר קונים מאשר בבתים לקונים בפעם הראשונה ורוב תוכניות לתעדף למי שכבר גר או עובד באזור המקומי.

אז אם אתה יודע לאן אתה רוצה לקנות את הבית הראשון שלך - וזה לא איפה אתה גר כיום - אז אתה צריך לשקול מהלך על מנת לוודא שאתה ראשון בתור.

היה מוכן

אתה גם צריך להיות מוכן לאבטח את הנכס במהירות.

יש עורך דין על חיוג מהיר ולקבל הסכם משכנתא עקרונית.

בדקו את דירוג האשראי שלך אם זה חדש רע לקבל את זה מסודר או לעולם לא תצליח למצוא על הסולם.

מחקר ו- up- הקרובים אזורים

רוב הבתים משותפים-בעלות נמצאים באזורי התחדשות שם המון בתים חדשים עולים - חושבים מקומות כגון טאון קנינג, סטרטפורד ו סאותהול.

אבל לא פוסל חכם

בעלות משותפת היא יותר קשה להשיג באזורים חכמים. אולם, בסתיו הקרוב משותף בתים בבית דומון, על ידי סנט ג'יימס, בנקודת ממשלה על אלברט Embankment צפוי לצאת למכירה עם קבוצת שיכון Clarion (clarionhg.com), בעוד הדרום קבוצת שיכון (shgroup.org.uk) יהיה למכור כמה דירות על מקום Vanston, פולהאם. תצטרך לעבור במהירות.

חפשו באינטרנט

כדי למצוא בית משותף לראות את london.gov.uk/what-we-do/housing-and-land/homes-londoners/search האתר של ראש העיר או לקבל מידע נוסף על התהליך במהלך משותף בעלות שבוע 2019 (סֶפּטֶמבֶּר 19-25, לבקר sharedownershipweek.co.uk)

כמה גדול הוא הפיתוח?

הערת אזהרה לכל מי שוקל רכישת נכס - משותף או אחר - באזור שבו אלף דירות חדשות נבנים היא שכאשר אתה בא למכור, אתה הולך למצוא את עצמך עם המון תחרות.

קנה ליד תחבורה ומקום בחוץ

כשמדובר בחירת מאפיין, גרהאם פיליפס, מנהל השיווק של בתי גינס, אומר הנושא מספר אחת הוא תחבורה.

קנה סמוך לתחנה וזה יעזור עם המכירה החוזרת. והמרחב מחוץ ואפילו נוף חשוב.

פיליפס אומר כי גנים קהילתיים או גג הם גם פופולריים עם קונים.

גישה בפס רחבה היא גם חובה.

הגודל משנה

רוב הדירות יכולה שיתוף בעלות נוטות להיות בגודל דומה אך ולחפש מקומות ומעוצבים היטב עם המון אחסון.

אם אתה יכול, למתוח כדי שינה נוספת. המחירים לא עולים מהר מרגש הוא יקר ואתה יכול להיות דיירת כדי לעזור עם תקורה.

היזהר דמי השירות

דמי שירות יכול להיות סיוט. ככל שגדל הפיתוח, ככל שזה עשוי להיות.



קישור למקור

Share on FacebookTweet about this on TwitterEmail this to someoneShare on LinkedInShare on Google+Pin on Pinterest